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20213/5

【コロナ融資・日本政策金融公庫から追加で借入できるのか?】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2021,2,13のご質問】
いつも動画拝見しています。勉強させていただいています。ありがとうございます。
有限会社を経営している者です。
昨年7月にコロナ融資¥1000万を日本政策金融公庫から本業の運転資金として借りました。
本業はサービス業で昨年8月に不動産賃貸業を定款に追加しました。
昨年12月に¥500万の戸建を購入し、融資の半分を使いました。
只今リフォーム中、入居者募集中です。
半分の¥500万は本業の運転資金に使うためストックしています。
支払いも3月からとなります。
更に何軒か内見し、買いたい戸建が見つかりすぐにでも買いたいと思っている所です。
借りてまだ半年ですが更に¥500万ほどの融資を日本政策金融公庫に本業と賃貸業の運転資金として借りることは可能でしょうか?
すでにコロナ融資を受けてますし、¥500万使ったばかりのこともいろいろ聞かれるものなんでしょうか?
借りる日本政策金融公庫の場所を変えた方がいいのでしょうか? 何卒よろしくお願いいたします。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

http://www.asset1.co.jp

※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%以上
・1棟レジ(ALLレジ)
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内(できれば25km圏内)
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り9%以上(築年数、場所により変動)
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15%以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

【関連動画】




















































































https://youtu.be/JiFOmaPNBW8





























https://youtu.be/AF9Jo6349KY

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